申请商住贷款用于旅游投资，需准备以下手续：有效身份证件、收入证明、征信报告、购房合同或租赁合同、商业计划书、贷款用途说明、银行要求的其他相关材料。提交材料后，银行将对申请进行审核，通过后可签订贷款合同并发放贷款。手续繁琐，建议提前准备，确保贷款申请顺利。

1. 身份证明

踏上商旅之旅，身份证明是您的必备良品。无论是商住贷款还是畅游名山大川，它都是您身份的象征，确保您旅途无忧。一张身份证，承载着您的个人信息，让银行、酒店、景区等机构快速识别您的身份，让您轻松享受商旅生活。带上它，让商住贷款之路畅通无阻，让旅行更加美好。

2. 收入证明

商住贷款，收入证明是关键。想象一下，你正准备踏上梦想的旅程，收入证明如同你的经济护照，证明你有稳定收入，足以承担旅行开销。在银行眼中，这不仅是信任的象征，更是你享受商住贷款优惠利率的通行证。带上这份证明，让旅程无后顾之忧，尽情享受旅行的美好吧！

3. 房产评估报告

踏上商住贷款之旅，房产评估报告是关键一环。这份报告犹如旅游指南，精准描绘房产价值。它不仅需详实记录房产状况，还需通过专业机构审核。想象一下，在异国他乡，一份精准的评估报告，如同导航，助你轻松驾驭商住贷款，实现梦想家园的梦想之旅。

4. 贷款申请表

踏上商住贷款之旅，首先需填写的便是“贷款申请表”。此表如同旅行地图，指引你贷款的每一步。在申请表上，需详实填写个人信息、收入证明、房产信息等，确保每项资料真实可靠，如同在旅途中携带必要的证件。填写完毕后，提交申请表，便开启了商住贷款的旅程，向着心仪的商住房产迈进。