在咨询中介关于旅游地房产时，首先明确购房目的及预算。了解项目周边旅游资源，评估房产投资潜力。砍价策略如下：1. 调研市场行情，对比同类房产价格，掌握谈判筹码；2. 强调自身资金实力，展示诚意；3. 针对房产缺陷提出合理降价要求；4. 提出分期付款或优惠条件。通过理性谈判，争取获得性价比高的房产。

1. 了解市场行情

在购房过程中，与中介砍价的第一步是深入了解市场行情。首先，通过网络平台、实地考察等多种途径，收集你所感兴趣区域的房价走势、供需状况、周边配套设施等信息。其次，对比不同楼盘的价格和性价比，找出价格洼地。最后，根据市场行情和具体房源情况，有针对性地与中介进行谈判，争取合理的折扣。记住，充分的市场了解是砍价成功的基石。

2. 比较同类房源

在购房过程中，与中介砍价的关键在于比较同类房源。首先，搜集周边类似小区的成交价格，了解市场行情。其次，对比房源的面积、户型、装修等条件，找出差异。最后，根据差异与市场行情，与中介协商，合理砍价。此法不仅可降低购房成本，还能确保交易公平。

3. 强调议价优势

在买房过程中，与中介砍价时，强调议价优势至关重要。首先，明确自己的预算范围，对比市场同类房源价格，突出自己资金实力。其次，强调自身购房需求，如对地段、户型等有特别要求，增加谈判筹码。最后，了解房源信息，掌握谈判技巧，适时提出合理降价要求。通过强调议价优势，有效提高谈判成功率。

4. 提出合理条件

在旅游规划中，提出合理条件是砍价的关键。首先，了解目的地旅游资源，对比不同旅行社报价，确保条件公平。其次，针对旅游项目，提出个性化需求，如住宿、餐饮、交通等，要求提供优质服务。最后，结合自身预算，提出优惠条件，如提前预订、团队优惠等。通过合理条件，既能确保旅游质量，又能有效降低成本。