在旅游活动中，以下情况需缴纳契税：购买房产、土地等不动产用于自住或投资。例如，游客在旅游地购置房产，需按照当地规定缴纳契税。此外，若旅游地政府实施土地征收或拆迁，被征收人或拆迁户需缴纳契税。需要注意的是，契税缴纳金额、税率及缴纳时间等均依据国家相关法律法规及地方政策执行。

1. 购买新房

在购房过程中，购买新房是常见的契税缴纳情形。契税的缴纳主要针对房屋产权的转移，当您购买新房并完成产权登记后，根据国家规定，需缴纳契税。具体税率取决于房屋总价和当地政策，通常新房购买者需支付房屋总价的一定比例作为契税。了解契税缴纳情况，有助于您在购房时做好财务规划。

2. 二手房交易

在二手房交易中，契税是购房者必须缴纳的重要税费。当您购买二手房时，若房屋原价低于市场评估价，需按市场评估价缴纳契税；若原价高于市场评估价，则按实际交易价格缴纳。此外，不同地区契税税率各异，具体税率以当地政策为准。为规避风险，建议在交易前咨询专业律师或税务顾问。

3. 转让土地使用权

在旅游投资中，了解“什么情况要缴纳契税”至关重要。特别是当涉及“3. 转让土地使用权”时，契税的缴纳变得尤为关键。若您计划购买土地用于开发旅游项目，一旦土地权属发生转移，您将需按照国家规定缴纳相应的契税。这一环节不仅关乎资金流向，更涉及合法合规经营，确保您的投资之旅顺利无阻。

5. 非住宅购置

在旅游购置非住宅物业时，需缴纳契税。契税的缴纳情况如下：购买土地或房屋，且为非住宅用途，如商铺、写字楼等，均需缴纳契税。具体税率根据当地政策及房屋价值而定，旨在规范房地产市场，确保税收公平。因此，在非住宅购置过程中，了解契税相关规定，合理规划税务负担，是每位投资者应关注的重要环节。